Особенности покупки недвижимости за рубежом

Особенности покупки недвижимости за рубежомЕсли вы желаете приобрести объект недвижимости за границей, то лучше всего это сделать через квалифицированное риэлторское агентство с выездом на место. Прибыв в страну, потенциальный покупатель, в сопровождении сотрудника риэлторского агентства, производит осмотр объекта на месте. После процедуры осмотра и ознакомления со всей имеющейся информацией об объекте недвижимости, предоставленной риэлторским агентством, можно на месте принять соответствующее решение.

При приобретении жилья в новостройках вы можете подвергнуться некоторому риску, поэтому здесь помощь риэлторского агентства просто необходима. Вид такого сопровождения в процессе покупки нового жилья будет обладать большей надежностью, в случаях ведения переговоров со строительными организациями. Рекомендуется обращать свое внимание на качественную сторону строительно-монтажных работ, в особенности, это касается стран, где в настоящее время производится массовое строительство. К таким странам можно отнести Турцию и Болгарию. Очень часто возведение объектов недвижимости ведется по «карточному» типу. В таких домах очень привлекательны цены, но дальнейшие последствия на объекте просто непредсказуемы, и важно понимать, во что следует вложить деньги с максимальной пользой. При подборе жилья не надо пускаться в погоню за предложениями по самым низким ценам, иной раз (при нехватке финансовых средств) лучше оформить кредит по ипотеке, и приобрести объект большей стоимости, который будет обладать лучшей ликвидностью потом.

Если объект недвижимости покупается для места жительства и отдыха в разгар сезона, а его сдача в аренду туристам и путешественникам намечается на потом, то на большую прибыль рассчитывать нельзя, но вот, если сделать наоборот, то это может оказаться выгодным делом. Для того, чтобы с купленным объектом недвижимости не возникло проблемных вопросов в дальнейшем, вполне достаточно во время подписания договора иметь на руках такой же документ, но полностью на русском языке, который составляется переводчиком в судебных инстанциях. Договор на национальном языке продавца и договор на национальном языке покупающей стороны имеют разнозначную юридическую силу.

Во многих государствах мира риэлторские агентства дают консультации по налоговому законодательству, объясняют правила содержания объекта недвижимости и дают разъяснения по коммунальным услугам. Кроме того, они содействуют в получении кредита по ипотеке, что весьма привлекательно, когда прогнозы форекс к моменту покупки еще не принесли необходимую сумму, а сделка не терпит отлагательства.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ